杭州
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■ 地板负荷不能过重!
房屋地面装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米,如果超过地板负荷会有危险。
地面上一般都会铺设地砖或者花岗岩,但是不管用什么材料铺设,它们最终的水泥灰总厚度不能超过2cm,这个范围的厚度意味着楼板上每平方米增加的重量在22-30公斤之间。
■ 不可盲目拆!
房屋的墙不能随意拆除,特别是承重墙,拆除会影响到整个房子的重力结构。
承重墙不能拆!
墙体钢筋不能拆!
梁柱不能拆!
阳台矮墙不能拆!
厨卫防水层不能拆!
“三防”“五防”户门不能拆!
不然,你家房子就被整垮了...
对于后期增加的装饰墙和隔断墙等可以拆除,而卫生间和厨房的半砖墙拆除时,要先确保楼层结构中存在有支撑墙体结构的其他设计才行。
而且有的老房子是采用砖混结构的,那就更不能瞎拆了,因为这种结构你是搞不清到底哪段墙是承重的、哪段墙是不承重的,运气不好把承重的那段墙砸了可就很危险了,不仅物业会对你罚款,你还要负法律责任!
所以,在进行墙体改造的时候,首先需要改动承重抗震的构件,如果因为扩大室内空间将承重墙拆除的话,那将会使墙体的承重和抗震能力减低,会产生严重的安全问题。
■ 阳台功能别乱改!
阳台可以改造成书房、花房和休息区,但最好不要改成厨房,因为改成厨房会导致下水道出现泄漏的几率增大,如果遇到风雨天气,容易煤气泄漏不说,万一收到雷击,危险性更大,毕竟体块太大安装避雷针也没用呀!
■ 水、电、气管线不能随意改!
燃气设施设计有严格的技术规范和安全要求,必须请专业人士进行施工。
如果在装修时需要改动燃气管道,应该向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位会出具施工方案,并由专业施工人员进行操作,而且专业施工人员应具有专业资质才可。
改造时一定要对房屋进行检查,看下是否有裂纹、起砂的现象,在做水电改造前,需要做一下闭水测试。
■ 插座位置不宜太低!
插座的位置不能太低,如果确实需要安装低位插座,最好是选择有保护外壳的插座,因为插座太低,在家里打扫的时候,水容易溅入,发生漏电,另外家里有孩子的,会存在安全隐患。
说了这么多,相信大家应该已经明白了旧房改造需要注意哪些安全问题了吧,搞清楚这些安全问题再装修设计,才会住得安心,毕竟房子最重要的是安全。
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